Πωλείται γκαρσονιέρα συνολικής επιφάνειας 38 τ.μ., σε ιδιαίτερα κεντρικό σημείο της Βέροιας, στον 2ο όροφο πολυκατοικίας με ανελκυστήρα. Πρόκειται για ένα πρακτικό και λειτουργικό ακίνητο, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για αξιοποίηση ως επενδυτικό ακίνητο.

Η κατοικία αποτελείται από ένα δωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο και μπαλκόνι, προσφέροντας έναν compact αλλά σωστά διαμορφωμένο χώρο για άνετη καθημερινή διαβίωση. Η διάταξη του ακινήτου επιτρέπει την εύκολη αξιοποίηση κάθε τετραγωνικού μέτρου και μπορεί να αποτελέσει μια πολύ καλή βάση για τη δημιουργία ενός σύγχρονου και ευχάριστου διαμερίσματος.

Στο δάπεδο υπάρχουν μωσαϊκά, ενώ στο υπνοδωμάτιο υπάρχει ξύλινο πάτωμα, στοιχείο που προσδίδει έναν πιο ζεστό και ιδιαίτερο χαρακτήρα στον χώρο. Το ακίνητο διαθέτει ξύλινα κουφώματα, ενώ για τη θέρμανση και την ψύξη χρησιμοποιείται κλιματιστικό.

Η γκαρσονιέρα βρίσκεται σε καλή γενικά κατάσταση, ωστόσο χρειάζεται ανανέωση και αισθητικές παρεμβάσεις από τον νέο ιδιοκτήτη, ώστε να προσαρμοστεί στις προσωπικές του ανάγκες και στο δικό του γούστο. Αυτό αποτελεί και ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα του ακινήτου, καθώς ο αγοραστής έχει τη δυνατότητα να διαμορφώσει τον χώρο σύμφωνα με τις σύγχρονες απαιτήσεις και τις προσωπικές του προτιμήσεις.

Το μπαλκόνι προσθέτει έναν πολύτιμο εξωτερικό χώρο στην κατοικία, ενώ η παρουσία ανελκυστήρα εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση στον 2ο όροφο.

Η τοποθεσία στο κέντρο της Βέροιας αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς η κατοικία βρίσκεται σε σημείο που εξυπηρετεί την καθημερινότητα και προσφέρει άμεση πρόσβαση στις ανάγκες της πόλης. Αποτελεί μια ενδιαφέρουσα επιλογή για κάποιον που αναζητά μια μικρή κατοικία σε κεντρικό σημείο, αλλά και για αγοραστή που θέλει να επενδύσει σε ένα ακίνητο με δυνατότητα ανανέωσης και αξιοποίησης.

Το γραφείο μας ασχολείται με :

Πωλήσεις ακινήτων - Ενοικιάσεις ακινήτων - Διαχείριση ακινήτων - Εκτιμήσεις ακινήτων - Ανακαινίσεις ακινήτων - Βεβαιώσεις περί μη αυθαιρεσίας ακινήτων - Εκδόσεις πιστοποιητικών ενεργειακής απόδοσης-Ηλεκτρονικές ταυτότητες ακινήτων. Επίσης αναλαμβάνουμε την έκδοση του στεγαστικού ή επισκευαστικού σας δανείου με τους ευνοϊκότερους όρους της αγοράς.

Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε το site: https://oikiakaidiaxeirisi.gr ή τηλεφωνικά στο 2331060233 τις εργάσιμες μέρες και ώρες.

Η μεσιτική αμοιβή για τις μισθώσεις είναι μισό μίσθωμα (πλέον ΦΠΑ) ενώ για τις πωλήσεις είναι το 2% (πλέον ΦΠΑ) της αξίας πώλησης του ακινήτου.
Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α.Φ.Μ. σας.
Στις υποδείξεις ακινήτων υπάρχει επιβάρυνση 10 ευρώ πλέον ΦΠΑ με διάρκεια 6 μηνών. Με την ολοκλήρωση του συμβολαίου το ποσό αφαιρείται από τη μεσιτική αμοιβή.